B
International loan
一、美国购房为什么要选择贷款的方式?
Ø 快速有效创建外国人信用分数，建立信用历史;
Ø 充分了解购房过程及相关关联方的职责;
Ø 通过贷款流程核验交房过程及标准;
Ø 通过评估，掌握房屋市场价格及租金回报数据;
Ø 贷款利息可减税，对总收益影响不大;
Ø 合理控制资金投入，提高资金利用率;
二、可选择的贷款方式
Ø 新房购买——Purchase 购买
Ø 再融资——Cash out refinance 融资再投资
Ø 转按揭——Refinance 降低贷款利率
感谢你的信任，祝你投资顺利！
1、指导客户完成信息表填写；
2、按材料清单指导客户准备相关文件；
A、可协助客户进行购房资金梳理及支付流程和方式；
B、可协助提供具备资质的第三方机构英文翻译服务；
C、可协助开设美国当地银行账户；
D、可协助选择美国当地保险经纪公司；
E、可提供美国当地信用卡进行评估担保及费用支付；
F、可协助指导客户与美国贷款银行之间的邮件收发和沟通；
G、可协助客户进行美国当地银行账户的网银操作指导；
1、申请贷款注册；
2、协助客户与美国贷款银行的贷款确认及文件签署；
3、贷款发起及行进——贯穿购房所涉及的各职责单位：房产经纪，保险经纪，评估公司，过户律师，开发商，过户部门。
4、协助客户预约美领馆进行POA公证，实现委托过户。
5、指导POA文件填写要求及公证注意事项，协助完成过户律师的个别文件要求。
6、贷款通过，完成过户后确认放款。
